売却成功のために～部屋の中をリセットしよう～
前回の続きですが、今日はでは実際にどうするのかを書きます。
シンプルですが
「入居時の部屋に戻します」
前回の例ですと、
今→夫婦と子供たち
過去→夫婦だけ
ということは、夫婦だけをイメージできるようなお部屋にします。
まず、ホームステージングで大事な事は
人の気配を消すことです
この売りたい物件を見て、購入希望者が「この家が自分の家になるんだ」というイメージが出来ないといけません。
そのためには、そこに他人の生活を見せないといことが必要です。
家族の写真、飾られた子供の工作などは、ここが誰の家かということを表してしまいます。
子供の写真、子供のおもちゃなどは、どこかのスペースに隠してしまいましょう。
そして、購入した時は、どんな生活をしたいとイメージしましたか？
購入希望者の立場になってイメージし、その部屋を演出しましょう。
まだまだ、ホームステージングのポイントはたくさんあります。
少しずつ紹介していきますね。