株式会社ホームステージング・ジャパン インテリアで不動産を早く高く売却 | ホームステージングを行う5つの理由
物件を高く売却したい、早く売却したい、競合物件より目立たせたい、売却時のストレスを減らしたい
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TOP 5 REASONS TO STAGE YOUR HOME

ホームステージングを行う理由
No. 1
物件を高く売りたい

ホームステージングすると適切な評価をすることでより適切な価格で売却でき、価格の下落を防ぐことができます。アメリカのコールドウェル銀行の調査によるとホームステージングを行って売却する家は、ホームステージングを行わない物件の半分の時間に売出期間が短縮でき、買い手の希望額より6%以上高く売却できているというデータもあります。

No. 2
売却までの期間を短縮したい

ホームステージングを行わず売却活動を開始しました。

その結果、売出から売却までに平均して156日かかりました。

今度は、それらの物件をホームステージングを行って再度、売却活動をすると、
売出から売却までの時間は、平均して42日でした。
物件を「早く・高く」売却
No. 3
売却益を出したい

アメリカのナショナル公認不動産業者協会(NAR)の調査では、ホームステージングを投資と考えると、その投資額が1~3%に対して、8~10%のROI(投資収益率)となっています。

No. 4
物件写真を競合物件より目立たせたい

90%以上の人が不動産購入の際に、

まず最初にインターネットで検索して物件探しをしています。

No. 5
売却時のストレス、不安を減らしたい

誰でも不動産取引に不安があったり、内覧時に対応など、心配なことを少しでも減らし、ホームステージャーが客観的に物件を見ることにより適切なアドバイスをすることができます。